ENTRE FONTENAY LE COMTE ET LA ROCHELLE

355 m² - 441 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 10 km de Fontenay le Comte et à 45 km de La Rochelle, cette superbe Maison de Maître de 1895 nichée au milieu de son parc de 4724 m² offre 355 m² habitables avec 5 chambres, et un garage de 190 m². Elle est composée d'une maison principale offrant une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, et une salle de bain. Et d'un appartement semi-indépendant avec un salon, une cuisine américaine et équipée, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain. Il y a également une cuisine d'été avec un four à pain, un forage, un chauffage central et l'eau est chauffée par l'énergie solaire.
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4775

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85770

Ville

VELLUIRE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

441000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Panneaux solaires

Cheminée

Oui

Année construction

1895

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

355 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

190 m2

Surface terrain

4724 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Velluire

Velluire en quelques chiffres

Velluire, ville de Vendée, est une commune très tranquille, située à 41,57 km de La Rochelle et à 47,74 km de Niort. S'étendant sur 9,7 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est entourée par les communes suivantes : La Taillée, Le Gué-de-Velluire, Chaix, Le Poiré-sur-Velluire, Vix et Montreuil.

Velluire : quelques données démographiques

Velluire est une ville qui comptabilise une population de 619 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 60 % des familles).

Velluire : quelques informations sur l'immobilier

À Velluire, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Quant à la part des HLM, elle est de 11 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Velluire.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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