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Faymoreau - 16 pièce(s) - 400 m2

400 m² - 242 650 € **

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Description de la Maison en vente

A 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle, de Nantes, de Poitiers et du PUY DU FOU. VIVRE A DEUX FAMILLES.......ENSEMBLE.......... .........PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE Comprenant au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, salon- salle à manger, 2 chambres , salle de bains , wc. A l'étage 3 chambres avec salle de bains privatives, lingerie . terrasse, dépendances, ancienne écurie. puits . + ATTENANT : une maison comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour , wc à l'étage 1 chambre , salle de bains et wc. terrasse et jardin. + ATTENANT : 2 logements comprenant chacun 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie, wc ,à l'étage 1 chambre, salle de bains, wc. Dépendances . rapport locatif possible de 8160 euros par an . le tout sur un parc de 1395 m²
** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5195

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85240

Ville

FAYMOREAU

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

242650 EUR

Taxe Foncière

1051 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

7

Salle(s) de bains

6

Salle(s) d'eau

2

WC

7

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1947

Etat général

Moyen

Surface

400 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1395 m2

Nombre de terrasses

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faymoreau

Aménagements, impôts locaux et superficie : un tableau de Faymoreau

Faymoreau, ville du département de la Vendée, est une commune très tranquille, située à 30,04 km de Niort. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 10,8 km², est très riche en coins de verdure.

Elle est voisine de Saint-Laurs, Saint-Maixent-de-Beugné, Saint-Hilaire-des-Loges, Foussais-Payré, Marillet, Le Busseau et Puy-de-Serre.

L'immobilier

À Faymoreau, le parc immobilier est uniquement composé de maisons individuelles. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée qui est de 15 %.

Les habitants

La population de Faymoreau s'élève à 217 habitants et l'âge moyen est de 48 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (56 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 69 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Faymoreau.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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