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L Orbrie

93.32 m² - 100 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'Agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité AMEPI : Cette maison de 93m² comprenant: Une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois, une chambres au rdc, à l'étage un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc, une verrière avec wc indépendant En extérieur vous trouverez un jardin clos et des dépendances. Contactez votre conseiller : Fabien GUILLET - Tél. : 02 51 50 43 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2019AC00023
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5409

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85200

Ville

L ORBRIE

Pays

France

Nombre étages

4

Prix

100000 EUR

Prestations / charges

60€ par mois (eau + électricité)
Fioul 800€ par an

Taxe Foncière

358 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.32 m2

Surface terrain

236 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Orbrie

L'Orbrie : démographie, impôts locaux, logement et plus encore

L'Orbrie (code postal : 85200) est une ville très calme de Vendée, située à 39,27 km de Niort et à 58,19 km de La Rochelle. Elle est frontalière des communes suivantes : Pissotte, Mervent, Saint-Michel-le-Cloucq et Fontenay-le-Comte.

Cette ville rurale, s'étalant sur 9,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

L'immobilier à L'Orbrie

À L'Orbrie, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, plus élevée que celle de la Vendée (15 %).

Les habitants de L'Orbrie

La population de L'Orbrie se chiffre à 809 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 60 % des foyers). Au sein des actifs orbriens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (51 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur L'Orbrie.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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