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MERVENT

60 m² - 62 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet vous propose : investissement locatif pour cette maison située dans le bourg de Mervent. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Double garage et jardin clos. L'ensemble sur un terrain d'environ 250 m². Rendement locatif annuel 5856€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5518

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85200

Ville

MERVENT

Prix

62000 EUR

Loyer mensuel HC

488 EUR

Taxe Foncière

234 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60 m2

Surface terrain

248 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mervent

Vivre à Mervent : chiffres et infos utiles

Mervent (code postal : 85200) est une ville paisible du département de la Vendée, située à 39,42 km de Niort et à 57,64 km de Cholet. Dotée d'une superficie de 22,8 km², cette ville rurale dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Pissotte, Saint-Michel-le-Cloucq, Vouvant, Bourneau, Foussais-Payré, Puy-de-Serre et L'Orbrie.

Mervent : quelques données démographiques

On recense une population de 1 062 habitants dans la commune et un âge moyen de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs.

Mervent : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Mervent est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mervent.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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